📍 Terreno à venda no bairro Atiradores – Joinville/SC

🏡 Oportunidade imperdível em uma das regiões mais nobres e valorizadas da cidade!

Este terreno de 828m² (18x46m), localizado na Rua Marajó, oferece excelente potencial construtivo para empreendimentos residenciais ou comerciais.

📊 Quadro de Ocupação:

✔ Coeficiente de Aproveitamento: 1,5
✔ Gabarito Máximo: 9 metros (até 3 pavimentos)
✔ Taxa de Ocupação: 60%
✔ Embasamento: 70%
✔ Taxa de Permeabilidade: 20%

🌟 Diferenciais da Localização:

✔ Bairro Atiradores – um dos mais desejados de Joinville
✔ Região nobre, segura e altamente valorizada
✔ Próximo a supermercados, escolas, hospitais e comércio variado
✔ Fácil acesso ao Centro e principais vias da cidade
✔ Excelente para residenciais multifamiliares, escritórios ou comércios de alto padrão

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